REQUALIFICATION D’ESPACES RÉSIDENTIELS : UN SOCLE POUR METTRE EN VALEUR LA TOPOGRAPHIE ET LE BÂTIMENT

RÉSIDENCE LA BALANCE – MAXÉVILLE ( 54 )

• Site : Résidence La Balance (54)

• Mission : Maîtrise d’œuvre urbaine / Mission de BASE + DIA + EXE 

• Maîtrise d’ouvrage : Batigère 

• Type d’ouvrage : logements / espaces extérieurs y compris VRD  

• Superficie : 3 500 m²  

• Enveloppe financière : 1 900 000 € HT

• Avancement : en cours

Les principales problématiques de projet sont certainement la fonctionnalité et la qualité des espaces au regard de la contrainte topographique aujourd’hui subie. La conséquence étant la sectorisation des espaces, une complexité des usages, et un aspect non qualitatif et hétérogène. 

Toutefois, de manière générale, plusieurs facteurs sont à prendre en compte comme la nécessité d’améliorer le cadre de vie, les besoins actuels des habitants ( espaces de détente, environnement agréable, stationnement supplémentaire, accessibilité PMR, espace enfant…), et les besoins spécifiques des usagers du local associatif situé en DRC du bâtiment.

Les axes de projet sont donc :

– Mettre en valeur la topographie et le panorama visible depuis le site au travers la réalisation d’un socle piéton.

– Créer différents espaces qualitatifs aux usages divers.

– Marquer et hiérarchiser les espaces et les circulations.

– Optimiser les stationnements.

– Améliorer le cadre de vie par des ambiances végétales diverses.

– Créer une zone de jeux pour enfant grâce à un échange foncier.