CHARMES ( 88 )

• Site : Friche anciennes brasserie Charmes (88)
• Mission : Diag + pré-programme
• Maîtrise d’ouvrage : EPFL
• Type d’ouvrage : friche industrielle
• Superficie : 1,3 ha.
• Enveloppe financière : 25 000 € HT.
• Avancement : rendu en 2013

D’une superficie de 1,3 ha, le site de projet est composé par la parcelle d’Eurostock et les restes des anciennes Brasseries de Charmes.

Positionné à proximité du centre-ville, le site fait partie d’un quartier en pleine mutation, qui montre encore aujourd’hui un caractère industriel (bâtiments d’industrie, friches urbaines, caves voûtées apparentes … ).

Dans le cadre de la mission, il s’agit d’élaborer 3 scénarii d’aménagement sur la base d’un programme mixte de logements et d’espaces publics/privés. La finalité étant d’envisager et d’évaluer plusieurs possibilités de requalification du site au travers de différents schémas de projet.

Ces scénarii ont été élaborés à partir d’un diagnostic urbain et paysager ayant permis de définir des enjeux majeurs :

• Affirmer l’identité patrimoniale du site au travers le projet
• Proposer un nouveau cœur de quartier d’habitations répondant aux besoins actuels et futurs
• Proposer un quartier riche d’espaces publics généreux et fortement végétalisés