DES COMPOSANTES PAYSAGÈRES, ÉCOLOGIQUES ET PATRIMONIALES À LA BASE D’UNE REQUALIFICATION URBAINE IDENTITAIRE ET DURABLE
VITRY-LE-FRANÇOIS ( 51 )
- Site : Vitry-le-François (51)
- Mission : NPNRU : Dia + Enjeux + Programmation+ étude hydro.
- Maîtrise d’ouvrage : Ville de Vitry-le-François
- Type d’ouvrage : Quartier d’habitats collectifs et individuels / espaces publics.
- Superficie : 28 ha.
- Enveloppe financière : 149 107 € ht.
- Avancement : Livré en 2020.
Le quartier du Hamois, situé en entrée Nord de Vitry-le-François, accolé au carré historique de la ville, et proche de grands espaces naturels territoriaux, se positionne à la croisée des voies de communication routières et fluviales régionales. Cette implantation stratégique est à la fois un véritable atout, mais aussi porteuse de certaines problématiques :
- Un quartier bien positionné et visible, pourtant banalisé par manque d’identité.
- Présence de composantes naturelles à valeur patrimoniale et historique.
- Proximité avec le centre-ville coupée par des artères routières importantes.
- Perte de population et d’attractivité, malgré la présence d’équipements.
- Potentiel important d’espace public à l’aune de la superficie disponible.
Autre problématique majeure : la vétusté importante du parc de logements qu’il est difficile de conserver et/ou très couteux de rénover.
Ainsi, les axes majeurs de projet sont de :
- Revaloriser ce patrimoine afin de redonner au Hamois, et par là-même à Vitry-le-François, une identité forte et attractive, entre « nature et ville ».
- Faire évoluer le Hamois vers un « parc urbain habité » à travers une éco-conception, notamment au regard de l’eau (structuration urbaine, gestion alternative, espaces inondables, valorisation de l’identité locale, usages inhérents …)
- Relier le quartier à la ville et optimiser son fonctionnement.
- Amoindrir l’aspect routier et repenser les interfaces du quartier.
- Intégrer le projet de la caserne de gendarmerie dans la réflexion globale.
- Proposer l’émergence d’un tissu de logements neufs et qualitatifs sur une très grande partie du site.
